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拍 賣(mài) 公 告

受遂川縣人民法院委托，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)拍賣(mài)下列標(biāo)的，有關(guān)事項(xiàng)公告如下（詳情見(jiàn)拍賣(mài)資料）：

一、拍賣(mài)標(biāo)的及起拍價(jià)（設(shè)保留價(jià)）：

1號(hào)標(biāo)的：遂川縣彩虹花園小區(qū)一棟5單元602室房產(chǎn)，建筑面積：165.84平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00059579

起拍價(jià)：57.26萬(wàn)元 競(jìng)買(mǎi)保證金：5萬(wàn)元

2號(hào)標(biāo)的：位于遂川縣泉江鎮(zhèn)慈云路61號(hào)房產(chǎn)（現(xiàn)為慈云賓館），房屋結(jié)構(gòu)：混合；房屋總層數(shù)：五層；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00036644號(hào)；建筑面積：278.56平方米，國(guó)有土地使用證號(hào)：010950954號(hào)，土地證使用面積：56.25平方米；用途：商住。

起拍價(jià)：112.4萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金：10萬(wàn)元

二、拍賣(mài)時(shí)間：2017年7月4日上午10時(shí)30分

拍賣(mài)地點(diǎn)：遂川縣公共資源交易中心

三、展示時(shí)間：2017年6月28日至2017年6月30日

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

四、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名：

1、交納競(jìng)買(mǎi)保證金：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)?jiān)?017年7 月 3日17時(shí)前將相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金繳入法院賬戶(hù)：戶(hù)名：遂川縣人民法院，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行遂川縣支行，賬號(hào)：14-379101040007238

2、辦理保證金確認(rèn)手續(xù)：交款后，請(qǐng)電告拍賣(mài)公司，并于2017年7 月3 日17時(shí)前持保證金交納憑證、身份證明原件及復(fù)印件到遂川縣人民法院辦公室辦理競(jìng)買(mǎi)保證金確認(rèn)手續(xù)，領(lǐng)取拍賣(mài)資料。

3、競(jìng)買(mǎi)登記（以委托法院確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)保證金到賬確定競(jìng)買(mǎi)資格）：拍賣(mài)當(dāng)天（2017年7 月4 日）上午9：00-10：30持法院出具的保證金確認(rèn)手續(xù)、身份證明材料（自然人帶身份證及復(fù)印件；單位帶加蓋公章的法人證書(shū)、法人代表身份證明及復(fù)印件，委托代理的還須提交授權(quán)委托書(shū)原件、代理人身份證及復(fù)印件）到拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)（遂川縣公共資源交易中心拍賣(mài)廳）辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。

五、聯(lián)系電話：①委托法院：0796-6312905

②拍賣(mài)公司：0796-8113789 13687962666劉先生

六、請(qǐng)本案當(dāng)事人等于拍賣(mài)日到場(chǎng)；如需參與競(jìng)買(mǎi)的則應(yīng)按本公告中的要求辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)，否則，視為放棄相關(guān)權(quán)利。

七、歡迎登錄“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)"（www.rmfysszc.gov.cn）查詢(xún)。

吉安市瑞祥拍賣(mài)有限公司

2017年6月16日

競(jìng) 買(mǎi) 須 知

一、拍賣(mài)標(biāo)的及起拍價(jià)（設(shè)保留價(jià)）

1號(hào)標(biāo)的：位于遂川縣彩虹花園小區(qū)一棟5單元602室房產(chǎn)，建筑面積：165.84平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00059579

起拍價(jià)：57.26萬(wàn)元 競(jìng)買(mǎi)保證金：5萬(wàn)元

2號(hào)標(biāo)的：位于遂川縣泉江鎮(zhèn)慈云路61號(hào)房產(chǎn)（現(xiàn)為慈云賓館），房屋結(jié)構(gòu)：混合；房屋總層數(shù)：五層；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00036644號(hào)；建筑面積：278.56平方米，國(guó)有土地使用證號(hào)：010950954號(hào)，土地證使用面積：56.25平方米；用途：商住。

起拍價(jià)：112.4萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金：10萬(wàn)元

二、報(bào)名須知

有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),報(bào)名時(shí)個(gè)人競(jìng)買(mǎi)須提供身份證復(fù)印件,單位競(jìng)買(mǎi)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證，委托代理的還須提交授權(quán)委托書(shū)原件及代理人身份證等復(fù)印件，并在2017年7月3日17時(shí)前將保證金匯入下列法院賬戶(hù)（以法院確認(rèn)其保證金到賬后確定競(jìng)買(mǎi)資格）：戶(hù)名：遂川縣人民法院，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行遂川縣支行，賬號(hào)：14-379101040007238（交款時(shí)注明競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的名稱(chēng)）。

三、拍賣(mài)方式

本次拍賣(mài)為有底價(jià)拍賣(mài)，即委托方對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，采取增價(jià)拍賣(mài)方式進(jìn)行；如競(jìng)買(mǎi)人高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)，該應(yīng)價(jià)無(wú)效，不能成交。拍賣(mài)時(shí)，拍賣(mài)師有權(quán)對(duì)起拍價(jià)以上的加價(jià)幅度作調(diào)整，競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人每次舉號(hào)牌應(yīng)價(jià)和加價(jià)即表示遞增一檔，競(jìng)買(mǎi)人口頭出價(jià)并同時(shí)舉號(hào)牌不受遞增檔次限制。出價(jià)高且由拍賣(mài)師宣布與之成交者為買(mǎi)受人。

四、本公司聲明

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量和性能、新舊程度等均以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn)）。

2、拍賣(mài)資料所公示的面積以司法鑒定報(bào)告為依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名競(jìng)買(mǎi)前必須自行到標(biāo)的所在地相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)房產(chǎn)辦證繳費(fèi)事宜，自行了解本公司無(wú)法了解的瑕疵，本公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、競(jìng)買(mǎi)人（買(mǎi)受人）的權(quán)利和義務(wù)

1、競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)前，有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的的具體情況，并要求工作人員對(duì)相關(guān)問(wèn)題做出解釋?zhuān)阃F(xiàn)場(chǎng)察看，有償獲取相關(guān)資料。一旦進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即表明已完全了解拍賣(mài)標(biāo)的的一切情況，并對(duì)所有文本資料表示認(rèn)同。

2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須當(dāng)場(chǎng)辦理成交確認(rèn)手續(xù)并在成交之日起七日內(nèi)付清全部成交價(jià)款及成交價(jià)款5%的拍賣(mài)傭金。拍賣(mài)成交后，涉及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)、車(chē)輛過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人全部承擔(dān)。

拍賣(mài)成交款匯入以下指定賬戶(hù)（戶(hù)名：遂川縣人民法院，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行遂川縣支行，賬號(hào)：14-379101040007238）。

拍賣(mài)傭金匯入以下指定賬戶(hù)（戶(hù)名：吉安市瑞祥拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：吉安市農(nóng)業(yè)銀行青原支行；賬號(hào)：372101040006575）。

3、2號(hào)標(biāo)的現(xiàn)已租賃給慈云賓館經(jīng)營(yíng)，租賃期限為2016年1月1日至2020年12月3日。買(mǎi)受人成交后須按租賃合同執(zhí)行至租賃期滿(mǎn)，租金在拍賣(mài)成交后由買(mǎi)受人收取。

4、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人不得以任何理由反悔拒付成交款，否則須承擔(dān)違約責(zé)任，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金，同時(shí)依照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條的規(guī)定進(jìn)行處罰。

5、買(mǎi)受人在付清全部成交款后由委托方將標(biāo)的物移交給買(mǎi)受人。若委托人未能將標(biāo)的物移交給買(mǎi)受人的，一切責(zé)任由委托方承擔(dān)。

6、若因買(mǎi)受人在本次交易活動(dòng)中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟一切后果自負(fù)，與中介機(jī)構(gòu)與鑒證方無(wú)關(guān)。

六、其他事項(xiàng)

1、本《競(jìng)買(mǎi)須知》和《拍賣(mài)規(guī)則》以拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)宣布的為準(zhǔn)。

2、本《競(jìng)買(mǎi)須知》與《拍賣(mài)規(guī)則》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及各類(lèi)相關(guān)合同文本都具有法律效力。

3、本公司保留對(duì)本《競(jìng)買(mǎi)須知》的解釋權(quán)。

吉安市瑞祥拍賣(mài)有限公司

2017年6月16日

吉安市瑞祥拍賣(mài)有限公司

拍 賣(mài) 規(guī) 則

一、據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》規(guī)定制訂本規(guī)則。

二、本公司依法組織和開(kāi)展拍賣(mài)活動(dòng)，遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用"的原則，參加本公司拍賣(mài)活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本規(guī)則。

三、競(jìng)買(mǎi)人必須具備本公司發(fā)布的公告或法律、法規(guī)規(guī)定的條件，向本公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，交付保證金，領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌后方可參加競(jìng)買(mǎi)。

四、競(jìng)買(mǎi)人若委托代理人競(jìng)買(mǎi)，代理人必須在拍賣(mài)之前向本公司出示有效的委托文件及身份證明資料。

五、競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)前，有權(quán)查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的和查閱有關(guān)拍賣(mài)資料及該標(biāo)的技術(shù)狀況、新舊程度，均以咨詢(xún)看樣為準(zhǔn)，并要求本公司工作人員對(duì)相關(guān)問(wèn)題做出解釋。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即表明已完全了解拍賣(mài)標(biāo)的的情況，接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），認(rèn)同規(guī)則及公司其它拍賣(mài)資料，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)法律責(zé)任。

六、競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)活動(dòng)前辦理入場(chǎng)手續(xù)，每個(gè)號(hào)牌進(jìn)場(chǎng)人數(shù)不得超過(guò)三人。

七、拍賣(mài)標(biāo)的設(shè)保留價(jià)的，高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)不成交。

八、參加競(jìng)買(mǎi)者須遵守拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)秩序，不得與他人串通競(jìng)買(mǎi)，不得干擾他人競(jìng)買(mǎi)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔，否則沒(méi)收保證金。

九、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與拍賣(mài)人簽署成交確認(rèn)書(shū)并與委托人簽署標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓合同。

十、買(mǎi)受人須遵守本公司針對(duì)此標(biāo)的制訂的《競(jìng)買(mǎi)須知》及買(mǎi)受人與委托人簽署的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓合同，按時(shí)交付拍賣(mài)成交款及傭金，領(lǐng)?。ń邮眨┡馁u(mài)標(biāo)的。

十一、本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則未盡事宜。本規(guī)則各項(xiàng)條款根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋和執(zhí)行。